3-room PH in Agronomía — photo 1 of 301 / 30
PH · For sale · Agronomía

3-room PH in Agronomía

Solano Lopez al 3100

Agency41 days listed

The facts

Total size
250 m²
Covered
114 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Half baths
1
Age
60 years (1966)
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

PH 3 ambientes con gran terraza y doble circulación en una de las zonas más buscadas de Agronomía, a metros del límite con Villa Devoto, este amplio PH en primer piso ofrece comodidad, luminosidad y excelentes espacios al aire libre.
La propiedad cuenta con 114 m2 cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m2 descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre.
Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un PH.
Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios.
opiedad cuenta con 114 m2 cubiertos y una espectacular terraza propia de 124 m2 descubiertos con orientación norte, que garantiza sol durante gran parte del día, ideal para disfrutar reuniones, momentos de relax o desarrollar múltiples proyectos al aire libre.
Se desarrolla en primer piso y no paga expensas, combinando la amplitud de una casa con la practicidad de un PH.
Su ubicación estratégica brinda una excelente conectividad gracias a la cercanía con Av. San Martín, múltiples líneas de transporte, centros comerciales, espacios verdes y servicios.
Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133
1.
2.
4.
5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.
6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 838/m²range USD 837–920/m² · for this size USD 209,309–230,000
+10% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 209,602.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -6.2 % size · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 3-room PH in AgronomíaAgronomía · same address · 250 m² · 3 rooms · 1966
    USD 920/m²adjusted 920 · similarity 97
  • 3-room PH in AgronomíaAgronomía · 250 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,078/m²adjusted 837 · similarity 76
  • 3-room PH in AgronomíaAgronomía · 250 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,078/m²adjusted 837 · similarity 76
  • 3-room PH in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 270 m · 232 m² · 3 rooms · 1976 · parking space
    USD 1,078/m²adjusted 838 · similarity 76
  • 3-room PH in AgronomíaAgronomía · 280 m · 175 m² · 3 rooms · 1953
    USD 686/m²adjusted 671 · similarity 62
  • 4-room PH in Villa DevotoVilla Devoto · 190 m · 218 m² · 4 rooms
    USD 1,367/m²adjusted 1,197 · similarity 62

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings75 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 80, 105, 108, 146
71
Safety392 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools15 within 800 m · nearest 410 m away
88
Green spaceGral. Paz 440 m away · 1 within 500 m
59
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1.2 km away
87
  • ERODOLFO RIVAROLASchool · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 m
  • ECONGRESO DE TUCUMANSchool · Nivel primario común · 450 m
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 570 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 900 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 660 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.