2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 51 / 5 · 22 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

Gavilán 3534

Agency41 days listed

The facts

Total size
50 m²
Covered
50 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
50 years (1976)
Aspect
Este
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento reciclado de 2 ambientes en venta con una superficie total y cubierta de 50 m². La unidad cuenta con un dormitorio que dispone de placard empotrado y ventana al exterior, proporcionando buena ventilación. El living-comedor es amplio y se conecta de manera funcional con la cocina a través de una barra desayunadora. La cocina está equipada con mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina y espacio de guardado bajo mesada. El baño destaca por sus revestimientos cerámicos decorativos y cuenta con receptaculo de ducha, y lavatory suspendido . Además, el departamento incluye un área de lavadero independiente con mesada y conexión para lavarropas, ubicada en un espacio techado, lo que facilita las tareas domésticas. Cada ambiente presenta pisos de fácil mantenimiento y aberturas que permiten buena circulación de aire. El departamento se encuentra íntegramente en una sola planta y no dispone de baulera.
Expensas ordinarias Mayo $39.756.-
Aysa $29.729,46.-

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,933/m²range USD 1,628–2,688/m² · for this size USD 81,398–134,406
-12% vs. comparablesIt asks USD 85,000; the adjusted comparables imply USD 96,636.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +0.7 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings68 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.4 km away (18 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Safety203 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools9 within 800 m · nearest 330 m away
78
Green spaceParque La Isla de la Paternal 1.1 km away · 0 within 500 m
5
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.3 km away
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 600 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 980 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 980 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 1.2 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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