3-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

3-room Apartment in Agronomía

AV DE LOS CONSTITUYENTES 3600. Entre Lopez Solano, Fco. y Navarro

Agency42 days listed

The facts

Total size
55 m²
Covered
51 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
40 years (1986)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 180,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Departamento 3 ambientes venta Agronomía. Unidad 3 ambientes con balcón, de 55. 40 m2 totales, en venta. Living comedor con piso cerámico de 4. 55 x 3 con salida al balcón de 2. 95 x 1. 05. La cocina, eléctrica, está semi integrada al living comedor, tiene muebles completos con conexión para lavarropa es de 3. 35 x 2. 35 ofreciendo espacio para una pequeña mesa para desayunar/merendar. Los dormitorios, ambos con placard, tienen: el principal al frente es de 3. 10 x 3. 10 y el restante, al pulmón del edificio, es de 3. 10 x 2. 50. Agua caliente: termotanque eléctrico. Persianas: sí. Buen estado general. Nota: la Información Gráfica y Escrita Contenida en el Presente Aviso es Meramente a Titulo Estimativo y No Forma Parte de Ningún Tipo de Documentación Contractual. Las Medidas y Superficies Definitivas Surgirán del Título de Propiedad del Inmueble Referido. Asimismo Los Importes de Tasas, Servicios y Expensas Indicados Están Sujetos a Verificación. El Valor del Inmueble Indicado en el Presente Puede Ser Modificado sin Previo Aviso.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE154k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,024/m²range USD 1,686–2,783/m² · for this size USD 92,711–153,086
+38% vs. comparablesIt asks USD 154,000; the adjusted comparables imply USD 111,319.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -1 % size · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings64 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.2 km away (16 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 80, 87, 110, 111, 123
68
Safety240 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
85
Schools7 within 800 m · nearest 500 m away
61
Green spaceParque La Isla de la Paternal 1.1 km away · 0 within 500 m
5
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.3 km away
83
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 500 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 520 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 1.1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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