1 / 505-room House in Agronomía
Bolivia 4010
The facts
- Total size
- 285 m²
- Covered
- 241 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 35 years (1991)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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EN DOS PLANTAS CON SOTANO COCHERA PATIO PARRILLA
- Superficie Cubierta 241,20 m2
- Superficie Descubierta 48,25 m2
- Superficie Total 144,20 m2
**APTO CREDITO HIPOTECARIO**
• 5 AMBIENTES
• 4 DORMITORIOS (2 en suite)
• ESCRITORIO
• COCINA
• LIVING COMEDOR
• 4 BAÑOS
• COCHERA CUBIERTA
• SOTANO con placard (play room / sala de eventos)
• PORTON
• PATIO
• LAVADERO
• PARRILLA Y HORNO DE BARRO
• BALCON
Casa de 5 ambientes en Agronomía – Excelente ubicación y comodidades - APTO CREDITO HIPOTECARIO
Ubicada en el corazón del barrio de Agronomía, esta sólida y funcional casa de 5 ambientes combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. Se encuentra en una zona residencial con muy buenos accesos, a solo 500 metros de Av. Francisco Beiró, 700 metros de Av. Constituyentes y 300 metros de Av. Nazca, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad se desarrolla en 2 niveles y ofrece 4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite, y un total de 4 baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios bien definidos.
Cuenta con una cómoda cochera cubierta, patio con lavadero cubierto, parrilla y horno de barro, perfectos para disfrutar reuniones al aire libre.
En subsuelo, se destaca un sótano con placard, amplio y funcional de generosas dimensiones, es ideal como playroom, sala de eventos o espacio multifunción, aportando un gran valor diferencial.
Además, dispone de balcón, buena circulación de aire y luz natural, y se encuentra lista para escriturar, facilitando una operación ágil y segura.
Una propiedad versátil, bien ubicada y pensada para disfrutarla en cada rincón.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los mejores barrios de CABA!
Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de esta propiedad.
Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (0387) 849-901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in AgronomíaAgronomía · 150 m · 311 m² · 5 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,061/m²adjusted 1,007 · similarity 82
4-room House in AgronomíaAgronomía · 260 m · 286 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,084/m²adjusted 1,108 · similarity 79
4-room House in AgronomíaAgronomía · 50 m · 293 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,341/m²adjusted 1,487 · similarity 78
6-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 170 m · 305 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,049/m²adjusted 1,089 · similarity 78
5-room House in AgronomíaAgronomía · 290 m · 303 m² · 5 rooms · 2024 · parking spaceUSD 1,267/m²adjusted 1,106 · similarity 74
4-room House in AgronomíaAgronomía · 220 m · 280 m² · 4 rooms · parking spaceUSD 1,571/m²adjusted 1,435 · similarity 68
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EGRECIASchool · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioGreen space · Plaza · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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