2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

ASUNCION 2200. Entre Caracas y Gavilan

Agency42 days listed

The facts

Total size
52 m²
Covered
48 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
15 years (2011)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 100,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Reservado Departamento 2 ambientes venta Agronomía. Unidad 2 ambientes en segundo piso por escalera. Ingresamos a cómodo living comedor con piso cerámico con salida al balcón, en el mismo tenemos conexión para lavarropa. La cocina independiente tiene mesada granítica en L, alacenas, muebles bajomesada y ventana que brinda luz y ventilación natural. La habitación principal ofrece placard empotrado y en la parte superior pequeña baulera. Hay una segunda habitación mas pequeña que puede usarse como dormitorio o escritorio. Calefacción: estufa tiro balanceado en living comedor. Un equipo de aire acondicionado en la habitación. Gas Natural. Edificio chico, sólo 9 unidades funcionales que comparten un parque de uso común en planta baja. Apto crédito. A dos cuadras de Av Salvador Maria del Carril, Av Constituyentes. A cuatro cuadras de Av Beiro. A pocas cuadras de Club comunicaciones, de Facultad de Agronomia y Ciencias Veterinarias y Club Arquitectura. Transportes Cercanos. Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE97k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,048/m²range USD 1,973–2,359/m² · for this size USD 102,577–122,643
-9% vs. comparablesIt asks USD 97,000; the adjusted comparables imply USD 106,473.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.4 % size · +0.9 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings67 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 1.3 km away (17 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
67
Safety296 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
81
Schools12 within 800 m · nearest 290 m away
91
Green spacePlaza Martín Rodríguez 1.1 km away · 0 within 500 m
4
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 1.7 km away
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTESchool · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADSchool · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 970 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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