Appartement de 2 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 2 pièces à Agronomía

ASUNCION 2200. Entre Caracas y Gavilan

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
52 m²
Couverte
48 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Nord-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 100 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Reservado Departamento 2 ambientes venta Agronomía. Unidad 2 ambientes en segundo piso por escalera. Ingresamos a cómodo living comedor con piso cerámico con salida al balcón, en el mismo tenemos conexión para lavarropa. La cocina independiente tiene mesada granítica en L, alacenas, muebles bajomesada y ventana que brinda luz y ventilación natural. La habitación principal ofrece placard empotrado y en la parte superior pequeña baulera. Hay una segunda habitación mas pequeña que puede usarse como dormitorio o escritorio. Calefacción: estufa tiro balanceado en living comedor. Un equipo de aire acondicionado en la habitación. Gas Natural. Edificio chico, sólo 9 unidades funcionales que comparten un parque de uso común en planta baja. Apto crédito. A dos cuadras de Av Salvador Maria del Carril, Av Constituyentes. A cuatro cuadras de Av Beiro. A pocas cuadras de Club comunicaciones, de Facultad de Agronomia y Ciencias Veterinarias y Club Arquitectura. Transportes Cercanos. Colectivos: 80, 87, 108, 110, 111, 123, 176. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE97 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 048/m²fourchette USD 1 973–2 359/m² · pour cette surface USD 102 577–122 643
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 97 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 106 473.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,4 % surface · +0,9 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,3 km (17 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 108, 110, 111, 123, 176
67
Sécurité296 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
91
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 1,1 km · 0 à moins de 500 m
4
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,7 km
72
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 290 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 930 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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