2-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 4 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

2-room Apartment in Agronomía

av. san Martin al 4400

Agency43 days listed

The facts

Total size
41 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
60 years (1966)
Aspect
North
Parking spaces
0
Expensas
ARS 175,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Con renta hasta sept/26, renta (ago/26) $ 531. 800 actualizable c/4 meses. Impecable 2 amb interno sobre Av. San Martin al 4400, Cocina independiente, baño completo con bañadera, Pisos de parcket, muebles de cocina nuevos, Aire acondicionado en habitaciónCalefónEl edificio no cuenta con cocheras© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,780/m²range USD 1,650–1,791/m² · for this size USD 67,658–73,426
-6% vs. comparablesIt asks USD 69,000; the adjusted comparables imply USD 73,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -18.5 % age · -12.7 % parking · +0.9 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings77 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
Safety206 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
87
Schools12 within 800 m · nearest 60 m away
98
Green spaceParque La Isla de la Paternal 840 m away · 0 within 500 m
22
HealthHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear 670 m away
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZSchool · Nivel primario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
  • PParque La Isla de la PaternalGreen space · Parque · 840 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversity · 30 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Centro Universitario Regional Paternal · 30 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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