דירה, 2 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Agronomía

דירה, 2 חד׳, Agronomía

av. san Martin al 4400

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
41 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 175,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Con renta hasta sept/26, renta (ago/26) $ 531. 800 actualizable c/4 meses. Impecable 2 amb interno sobre Av. San Martin al 4400, Cocina independiente, baño completo con bañadera, Pisos de parcket, muebles de cocina nuevos, Aire acondicionado en habitaciónCalefónEl edificio no cuenta con cocheras© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos -8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente LopezLas fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP69k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,780/m²טווח USD 1,650–1,791/m² · לשטח הזה USD 67,658–73,426
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 69,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 73,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-18.5 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+0.9 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
ביטחון206 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
87
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 840 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
22
בריאותHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear במרחק 670 מ׳
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvearבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 840 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 30 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Centro Universitario Regional Paternal · 30 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.