3-room Apartment in Agronomía — photo 1 of 81 / 8 · 34 more in the ad
Apartment · For sale · Agronomía

3-room Apartment in Agronomía

Asunción 3244

Agency42 days listed

The facts

Total size
84 m²
Covered
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
35 years (1991)
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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El departamento esta ubicado en espectacular zona de Agronomía. A pocos pasos de Av. San Martin y a 100 metros de la estación de tren " El Libertador" del ferrocarril linea urquiza. Cercano a Av. Salvador María del Carril y Av. Francisco Beiró Ubicado al frente. Al ingresar encontraremos cocina con comedor diario y lavadero. Living comedor con salida a balcón corrido. Por pasillo de distribución encontraremos un baño completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios con placard empotrado. Amplia terraza de uso común. El departamento no cuenta con cochera propia. Sup cubierta: 77 m2. Sup descubierta: 7 m2. Sup total: 84 m2. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. Cercano a diversas líneas de colectivo, Metrobús de Av. San Martín, tren Urquiza ( Estación El Libertador y Estación Beiro) y Club Comunicaciones. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,712/m²range USD 1,704–2,373/m² · for this size USD 143,115–199,308
+4% vs. comparablesIt asks USD 149,000; the adjusted comparables imply USD 143,831.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.1 % age · +0.7 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings79 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

Transport6 bus lines within 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Safety379 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools16 within 800 m · nearest 330 m away
92
Green spaceGral. Paz 450 m away · 2 within 500 m
72
HealthHospital General de Agudos A. Zubizarreta 1 km away
93
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EREPUBLICA DE PANAMASchool · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PGral. PazGreen space · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza Martín RodríguezGreen space · Plaza · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversity · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Police station · 610 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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