Appartamento di 3 locali a Agronomía — foto 1 di 81 / 8 · altre 34 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 3 locali a Agronomía

Asunción 3244

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
84 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
35 anni (1991)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

El departamento esta ubicado en espectacular zona de Agronomía. A pocos pasos de Av. San Martin y a 100 metros de la estación de tren " El Libertador" del ferrocarril linea urquiza. Cercano a Av. Salvador María del Carril y Av. Francisco Beiró Ubicado al frente. Al ingresar encontraremos cocina con comedor diario y lavadero. Living comedor con salida a balcón corrido. Por pasillo de distribución encontraremos un baño completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios con placard empotrado. Amplia terraza de uso común. El departamento no cuenta con cochera propia. Sup cubierta: 77 m2. Sup descubierta: 7 m2. Sup total: 84 m2. Cercano a Supermercados, Bancos públicos y privados, locales comerciales y gastronómicos. Cercano a diversas líneas de colectivo, Metrobús de Av. San Martín, tren Urquiza ( Estación El Libertador y Estación Beiro) y Club Comunicaciones. ¡Si tenés que vender para comprar, consúltanos! ¡Te ayudamos en todo el proceso de compraventa! Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Gibelli estudio inmobiliario | cucicba 9140

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1712/m²intervallo USD 1704–2373/m² · per questa superficie USD 143.115–199.308
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 143.831.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +7,1 % età · +0,7 % verde · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Sicurezza379 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 330 m
92
VerdeGral. Paz a 450 m · 2 entro 500 m
72
SanitàHospital General de Agudos A. Zubizarreta a 1 km
93
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAScuola · Nivel primario común · 330 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PGral. PazVerde · Plazoleta · 450 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 460 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversità · 660 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 610 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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