1 / 8 · 8 more in the ad3-room Apartment in Almagro
México 4628
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 170,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes muy luminoso con terraza común – almagro/boedo. Departamento de 3 ambientes de aproximadamente 52, 5 m², ubicado en México 3628, en un edificio de estilo tradicional y en muy buen estado general. La propiedad se encuentra en un tercer piso por escalera, con disposición lateral y excelente luminosidad natural. Cuenta con living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, manteniendo características originales y ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar cocina y baño y adaptarlos al gusto del próximo propietario. Uno de sus diferenciales es el acceso a una terraza de uso común, ubicada muy próxima a la unidad y con fácil acceso desde el mismo piso, aportando un espacio abierto adicional para disfrutar. Características principales. • 3 ambientes. • Superficie aproximada: 52, 5 m² • Living comedor. • 2 dormitorios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Muy luminoso. • Disposición lateral. • 3. º piso por escalera. • Terraza común con fácil acceso desde el piso. • Edificio en muy buen estado general. • Expensas aproximadas: $170. 000. • Cocina y baño con potencial de actualización. Una propiedad con muy buena luminosidad, ambientes funcionales y gran potencial de renovación, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una unidad para actualizar y poner en valor. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592
Price history
We have been following this listing since October 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BoedoBoedo · 220 m · 50 m² · 3 rooms · 1971USD 1,860/m²adjusted 1,823 · similarity 87
3-room Apartment in BoedoBoedo · 210 m · 49 m² · 3 rooms · 1970USD 2,306/m²adjusted 2,252 · similarity 86
3-room Apartment in BoedoBoedo · 310 m · 53 m² · 3 roomsUSD 2,547/m²adjusted 2,506 · similarity 82
3-room Apartment in BoedoBoedo · 120 m · 44 m² · 3 rooms · 1958USD 1,705/m²adjusted 1,730 · similarity 79
3-room Apartment in BoedoBoedo · 240 m · 60 m² · 3 rooms · 1986USD 1,817/m²adjusted 1,715 · similarity 76
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 370 m · 52 m² · 2 rooms · 1966USD 1,673/m²adjusted 1,672 · similarity 75
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBoedoSubte · Línea E · 750 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 930 m
- EJARDIN MATERNO INFANTIL AMANECERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ESALVADOR MARIA DEL CARRILSchool · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO. REYES (Nº4) DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 760 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 1.2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 800 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.