1 / 5Land in Almagro
Billinghurst 800
The facts
- Total size
- 645 m²
- Age
- 100 years (1926)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Lote de 8m x 48m en venta en el barrio de Almagro. Con una factibilidad total de 1350m2 construibles aproximados, Desarrollados en 5 pisos y 2 retiros correspondientes a 1100m2 vendibles, de lo que resulta una incidencia de u$s 590 por metros cuadrados vendibles. Información actualizada con el nuevo Código Urbano de la Ciudad de Buenos Aires. No incluye proyecto ¿Querés saber más sobre esta oportunidad? Comunicate con nuestras oficinas para recibir más información al Ver datos .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.6 % size · -8.7 % age · +1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in AlmagroAlmagro · same address · 645 m² · 1926USD 992/m²adjusted 992 · similarity 91
Land in BalvaneraBalvanera · 430 m · 725 m²USD 3,448/m²adjusted 3,472 · similarity 66
Land in PalermoPalermo · 260 m · 367 m²USD 4,223/m²adjusted 3,740 · similarity 47
Land in AlmagroAlmagro · 260 m · 367 m²USD 4,223/m²adjusted 3,722 · similarity 45
Land in AlmagroAlmagro · 60 m · 159 m² · 1946USD 2,516/m²adjusted 1,791 · similarity 38
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings57 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 510 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 640 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 350 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 410 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 460 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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