1 / 4Land in Almagro
Av. Córdoba 3430
The facts
- Total size
- 367 m²
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Lote en venta – av. Córdoba Y billinghurstterreno de 367 m² sobre Av. Córdoba, entre Billinghurst y Bulnes. - Frente 8, 66 m x Fondo 42, 60 m. - Zonificación permite desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros, altura máxima 31, 20 m. - Superficie construible 3. 810 m², superficie vendible estimada 3. 172 m². Existe posibilidad de completar tejido y sumar 2 niveles adicionales mancomunando con lindero, sujeto a factibilidad técnica. Una propiedad con mucho potencial, ideal para próximo desarrollo. ¡Agendá tu reunión! --Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043 | PalermoTel: Ver datos / Ver datos Ver datos tu propiedad en el día. tomamos tu propiedad en parte de pago. aviso legal: Las imágenes son a título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +10.6 % size · +3.5 % safety of the surroundings · -1 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Land in PalermoPalermo · same address · 367 m²USD 4,223/m²adjusted 4,243 · similarity 90
Land in AlmagroAlmagro · 260 m · 645 m² · 1926USD 992/m²adjusted 1,126 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SCarlos GardelSubte · Línea B · 740 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 790 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 720 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 100 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 340 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 880 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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