3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 19 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Quito 4200

Agency10 days listed

The facts

Total size
63 m²
Covered
56 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Age
61 years (1965)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 240,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Daniela Ines Cordiano. Departamento de 3 ambientes en Almagro, Totalmente Refaccionado y Apto Crédito. Living Comedor con Salida al balcón corrido buena luminosidad y disposición al frente con ventilación cruzada. Cocina Independiente y Lavadero separado. Dos dormitorios con placard (uno revestido en cedro macizo), Baño Todo Nuevo! Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Vivir. Apto credito. **Características principales: ** - 63, 16 m² totales Descubierto 7, 5 m2. - 3 ambientes – 2 dormitorios – 1 baño. - 2° piso por escalera (sin ascensor) - Cocina Independiente con lavadero integrado. - Balcón corrido al frente. - Orientación este – disposición frente – ventilación cruzada. - Pisos de porcelanato importado en baño y cocina. - Instalaciones fraccionadas: Electricidad, Agua y Gas. - Cañerías nuevas, horno y calefón nuevos. - 3 pisos, 6 departamentos. Terraza Compartida. - Apto crédito. Una propiedad luminosa, funcional y estrenando reformas clave, ubicada sobre la calle Quito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad, comercios y transporte público. Una oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Almagro. La vida que imaginas, comienza en casa! Si tenés que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre lendar.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHSEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,882/m²range USD 1,830–1,984/m² · for this size USD 115,269–125,000
+5% vs. comparablesIt asks USD 125,000; the adjusted comparables imply USD 118,596.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.7 % age · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings · -0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings72 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Rio De Janeiro 380 m away (5 min walk) · 13 bus lines within 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
96
Safety823 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
45
Schools27 within 800 m · nearest 240 m away
96
Green spaceParque Rivadavia 640 m away · 0 within 500 m
34
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 340 m away
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 720 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08School · Nivel secundario común · 240 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1.1 km
  • PParque RivadaviaGreen space · Parque · 640 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 680 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 880 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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