Departamento en Venta 3 Amb Almagro Refaccionado! — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Departamento en Venta 3 Amb Almagro Refaccionado!

Quito 4200

Inmobiliaria9 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
61 años (1965)
Cocheras
0
Expensas
ARS 240.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Daniela Ines Cordiano. Departamento de 3 ambientes en Almagro, Totalmente Refaccionado y Apto Crédito. Living Comedor con Salida al balcón corrido buena luminosidad y disposición al frente con ventilación cruzada. Cocina Independiente y Lavadero separado. Dos dormitorios con placard (uno revestido en cedro macizo), Baño Todo Nuevo! Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Vivir. Apto credito. **Características principales: ** - 63, 16 m² totales Descubierto 7, 5 m2. - 3 ambientes – 2 dormitorios – 1 baño. - 2° piso por escalera (sin ascensor) - Cocina Independiente con lavadero integrado. - Balcón corrido al frente. - Orientación este – disposición frente – ventilación cruzada. - Pisos de porcelanato importado en baño y cocina. - Instalaciones fraccionadas: Electricidad, Agua y Gas. - Cañerías nuevas, horno y calefón nuevos. - 3 pisos, 6 departamentos. Terraza Compartida. - Apto crédito. Una propiedad luminosa, funcional y estrenando reformas clave, ubicada sobre la calle Quito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad, comercios y transporte público. Una oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Almagro. La vida que imaginas, comienza en casa! Si tenés que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre lendar.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHSEEPS125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.872/m²rango USD 1.799–1.984/m² · para esta superficie USD 113.340–125.000
+6 % vs. comparablesPide USD 125.000; los comparables ajustados implican USD 117.926.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · +0,6 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 380 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
96
Seguridad823 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
45
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 240 m
96
Espacios verdesParque Rivadavia a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 340 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 720 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 240 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 640 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 680 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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