1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Avenida Medrano 500
The facts
- Total size
- 116 m²
- Covered
- 109 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Gabriela Ziswasser
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES MÁS DEPENDENCIA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTE AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE ALMAGRO !!
* LIVING/COMEDOR APAISADO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO CON VISTA ABIERTA
Dormitorio principal
* Segundo dormitorio
* Dependencia o tercer dormitorio con baño completo (bañera)
Cocina amplia con comedor diario
* Baño completo (bañera)
Balcón con orientación oeste que captura la calidez del atardecer porteño
Lavadero independiente
* Entrada principal y de servicio
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Edificio construido en 1976
Piso 6° con excelente vista y luminosidad natural
Placard incorporado para almacenamiento inteligente
Ascensor que facilita el acceso diario
Aire acondicionado para máximo confort
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Conectividad y comodidad definen este departamento. Ubicado sobre Avenida Medrano, cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente para quienes sueñan con su primer hogar o una propiedad estratégica.
Superficie total: 116 m² (109 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos)
Estado general: Bueno (a refaccionar)
Orientación: Oeste
Disposición: Frente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- Estación Medrano de la Línea B de Subterráneo
- Múltiples líneas de transportes
- Bancos
- Colegios
- Bares y Restaurantes
- Hospital Italiano
Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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RE/MAX Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RE/MAX Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -1.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 200 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 760 m
- ETIEMPO DE SER FELIZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 240 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 800 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 540 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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