1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Estado De Palestina 700
The facts
- Total size
- 116 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 61 years (1965)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Sebastian Gabriel Galesi
EL EQUIPO DE REMAX VENDE PISO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON AL FRENTE
TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO EN EL AÑO 2010.
DORMITORIO EN SUITE.
CÓMODO DEPARTAMENTO UBICADO EN EL CORAZÓN DE LA CIUDAD.
Ubicado en el piso 6.
CARACTERÍSTICAS
Sup. Cubierta 105.50.
Sup. Semicubierta 6,71.
SUP. TOTAL 112mts2.
* Living: 4,53 x 13,02.
* Comedor: 2,22 x 4,66.
*Cocina: 2,57 x 2,86.
* Balcón 9 x 1.
* Dormitorio 1: 2,98 x 4,57.
*Baño 1: 1,91 x 1,38.
* Dormitorio 2: 3,25 x 2,78.
* Baño 2: 1,91 x 1,38.
*Dormitorio 3 o dependencia: 3 X 2.13.
* Toiler: 1,08 x 1,11.
INFO. IMPORTANTE:
EN EL LIVING PRE INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
MOLDURAS Y GARGANTA EN YESO.
COCINA: DE GRANITO AMARELLO.
APLIQUES DE PRIMERA CALIDAD.
MESADA HECHA A MEDIDA.
BAÑOS: CON MARMOL PORTORO HECHO A MEDIDA.
GRIFERIAS DE PRIMERA CALIDAD.
Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.
El edificio se encuentra en excelente estado, de sólida construcción.
Cuenta con un ascensor, un departamento por piso.
Encargado: no tiene, hay una persona que se ocupa de la limpieza.
La vivienda del encargado se encuentra alquilada.
Una zona donde convive lo residencial y lo comercial.
Excelente ubicación debido a que se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes, cinco cuadras de la Av. Córdoba.
Colegios de los diferentes niveles educativos, entidades bancarias.
TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 Línea B de Subterráneo (Estación Ángel gallardo)
DATOS UTILES
Barrio: Almagro
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND / HOSPITAL ITALIANO / SANATORIO GUEMES.
Comisaría Comunal: 5.
Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
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* CUALQUIER DUDA O CONSULTA NO DUDES EN CONTACTARME
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -4.9 % age · -0.8 % size · -0.7 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 150 m · 114 m² · 4 rooms · 1973 · parking spaceUSD 2,412/m²adjusted 1,939 · similarity 84
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 121 m² · 4 rooms · 1976USD 1,860/m²adjusted 1,852 · similarity 81
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4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 460 m · 116 m² · 4 rooms · 1975USD 1,250/m²adjusted 1,162 · similarity 78
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4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 90 m² · 4 rooms · 1978USD 1,943/m²adjusted 1,740 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 440 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 510 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 80 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 90 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 800 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 690 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 100 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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