1 / 5 · 4 more in the ad1-room Apartment in Almagro
Palestina Al 800
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 8 years (2018)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 220,000 / month
Original description, in Spanish
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Venta Monoambiente con Balcón Terraza de 24 m2 en Almagro
Luminoso, con vista abierta y un espectacular balcón terraza.
Ubicado sobre Palestina al 800, en el corazón de Almagro, este amplio monoambiente al frente se encuentra en un 8.o piso, ofreciendo excelente luminosidad durante todo el día y una agradable vista abierta.
Su principal diferencial es el gran balcón terraza de 24 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un sector de relax, con la posibilidad de sumar una parrilla, un jardín urbano o un cómodo espacio para reuniones.
La unidad cuenta con una superficie total de 56 m2, distribuidos en un ambiente amplio y funcional con cocina integrada, horno a gas, aire acondicionado frío/calor y agua caliente central.
El edificio posee 4 departamentos por piso y cuenta con servicio de limpieza externo.
Características
* 56 m2 totales.
* Balcón terraza de 24 m2.
* 8.o piso al frente.
* Vista abierta.
* Ambiente amplio y muy luminoso.
* Cocina integrada.
* Horno a gas.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Agua caliente central.
* Edificio de 9 pisos.
* Solo 4 unidades por planta.
* Servicio de limpieza.
Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, un espacio con gran potencial o una inversión en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Medrano, con acceso a Subte B, numerosas líneas de colectivo, comercios, universidades y una amplia oferta gastronómica.
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Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings58 / 100 · Average
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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