1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Palestina Al 800
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Departamento 2 Ambientes con Gran Balcón Terraza y Parrilla Propia
Departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con amplio balcón aterrazado y parrilla propia, uno de los principales atributos de la propiedad y un destacado espacio de expansión exterior.
Cuenta con living comedor con salida directa al balcón terraza, generando una muy buena conexión entre los espacios interiores y el exterior. La unidad dispone de cocina independiente, con conexión para lavarropas, dormitorio, baño completo y toilette de recepción, con una distribución cómoda y funcional.
Distribución:
Living comedor con salida al balcón aterrazado
Cocina independiente
Dormitorio
Baño completo
Toilette de recepción
Ubicado en Estado de Palestina 800, en el barrio de Almagro, sobre una tranquila calle de adoquines, en un sector de gran conectividad y cercanía al límite con Palermo. A pocas cuadras de Av. Corrientes, con acceso al subte Línea B, cercanía al Hospital Italiano y rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios.
Una propiedad que se destaca por su luminosidad, su distribución y su gran espacio exterior, aportando un diferencial dentro de su tipología
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -0.9 % age · +0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 140 m · 63 m² · 2 rooms · 2005USD 2,143/m²adjusted 2,263 · similarity 88
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 66 m² · 2 rooms · 2014USD 1,894/m²adjusted 1,935 · similarity 87
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 62 m² · 2 rooms · 2026USD 3,835/m²adjusted 3,549 · similarity 85
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 70 m · 59 m² · 2 rooms · 2026USD 2,608/m²adjusted 2,392 · similarity 82
1-room Apartment in AlmagroAlmagro · same address · 56 m² · 1 rooms · 2018USD 1,518/m²adjusted 1,473 · similarity 81
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 63 m² · 3 rooms · 2010USD 3,000/m²adjusted 3,141 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 550 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONSchool · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 950 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.2 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 790 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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