1 / 5 · 14 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Querandies Al 4420. Entre Yatay Y Rio De Janeiro
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES ALMAGRO
Semipiso en piso 9, con cochera en PB, en excelente ubicación, a 200 metros de avenidas Rivadavia y Diaz Vélez, y cercano a los Parques Rivadavia y Centenario. Accesibilidad al Subte linea "A", numerosas líneas de colectivos y tren Sarmiento. Consta de living-comedor con cocina a gas integrada y un dormitorio con baño en suite y placard. Amenities: parrilla, terraza con solarium, sum, Laundry. Posesión y escritura inmediata.
Cochera: 1º cochera 20.000 (excluyente), TOTAL USD 118.000
2da cochera usd 10.000 (no excluyente), TOTAL USD 128.000
- Unidad contra frente
- Carpintería de aberturas vidrio doble de primera calidad de aluminio, color negro.
- Revestimientos y pisos cerámicos en baño, toilette y balcón.
- Piso porcelanato símil madera.
- Puertas de chapa de 35 mm con tratamiento de resistencia al fuego (una categoría más segura que las ignífugas).
- Instalación sanitaria en termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas.
- Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación.
- Climatización de aire: incluye aires acondicionados frío/calor en estar-comedor y dormitorio.
- Placard con interior completo y puertas corredizas.
- Artefactos sanitarios marca Ferrum, vanitorys La Bohemia. Baño principal con bañera de acero porcelanizado.
- Griferías FV para baños y cocinas.
- Cocina 4 hornallas con horno DOMEC a gas de acero inoxidable con visor.
- Mesada granito gris mara, bacha acero inoxidable y grifería monocomando FV en cocina.
- Muebles de cocina completos bajo mesada y alacena de melanina.
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LEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-34243)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +0.9 % distance to the subte · +0.9 % age · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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