1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Caballito
Diaz Velez Al 4400
The facts
- Total size
- 42 m²
- Covered
- 35 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 2 years (2024)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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ALMA DVZ: Amplio 2 Ambientes con Balcón Aterrazado en Piso 9
Cochera es opcional por U$25.000.
Vistas, amplitud y diseño en el corazón de Almagro. Esta unidad tipo "G", ubicada en el décimo piso, representa el equilibrio ideal entre metros cuadrados y funcionalidad, destacándose por su gran balcón y su distribución de 2 ambientes nativos.
Características de la Unidad G
Superficie Total: 42 m2.
Estar-Comedor-Cocina: Un gran espacio integrado de 3.00 x 5.85 m que garantiza fluidez y luz natural.
Dormitorio: Habitación independiente de 2.85 x 3.00 m con placard de frente corredizo e interiores completos.
Balcón Aterrazado: Amplio espacio exterior de 5.05 x 1.20 m para disfrutar de una vista despejada desde el piso 9.
Baño: Baño completo de 1.70 x 2.15 m con sanitarios Ferrum y grifería FV.
Calidad Constructiva y Confort
Calefacción: Sistema de losa radiante con regulación individual.
Aislación: Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Pisos: Porcelanato rectificado y pisos flotantes importados de alta calidad.
Equipamiento: Cocina con mesada de granito, anafe y horno de acero inoxidable de empotrar.
Amenities de Categoría y Espacios Verdes
El edificio Alma DVZ ofrece una experiencia de vida superior con más de 600 m2 de áreas comunes:
Piscina: Gran piscina con solárium y baldosones atérmicos.
Parque Verde: 600 m2 de jardín propio con vegetación y áreas de estar.
Gimnasio: Completo, con maquinaria de última generación.
SUM y Parrillas: Espacio para eventos con vistas panorámicas y sector de parrillas con leñero.
Seguridad 24 hs: Garita de control de acceso y seguridad permanente.
Generador Eléctrico: Grupo electrógeno propio para garantizar el suministro de energía.
Ubicación Estratégica
Situado en Av. Díaz Vélez 4458, a solo 200 metros del Parque Centenario. Una zona con excelente conectividad (Subtes A y B), cercanía a importantes centros de salud (Hospital Italiano y Durand) y una creciente oferta gastronómica y educativa).
SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +2.4 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings68 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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