2-room Apartment in Almagro — photo 1 of 51 / 5 · 14 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

2-room Apartment in Almagro

Colombres 65

Agency41 days listed

The facts

Total size
46 m²
Covered
41 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
1 years (2025)
Aspect
Este
Parking spaces
0
Expensas
ARS 203,000 / month

Original description, in Spanish

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URAL ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Colombres 65, entre Av. Rivadavia y Don Bosco, en el barrio de Almagro.
El departamento se encuentra en el 2do piso al frente, tipología monoambiente "B", con una superficie cubierta aproximada de 41 m2 y superficie semicubierta de 5 m2. El acceso a la unidad será mediante palier semiprivado, teniendo proyección de división para lograr un posible dos ambientes. La cocina se entregará equipada con bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. Baño completo. La calefacción será mediante equipo individual frio/calor. El agua caliente se proveerá mediante termotanque eléctrico independiente de la unidad.
El edificio cuenta con salón de usos múltiples, laundry, terraza con parrilla y solarium con deck.
LEY 5115: No accesible
URAL - Matricula CPI No 7425

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESP86k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,415/m²range USD 2,274–2,969/m² · for this size USD 104,623–136,551
-23% vs. comparablesIt asks USD 86,000; the adjusted comparables imply USD 111,097.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings66 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Castro Barros 210 m away (3 min walk) · 15 bus lines within 300 m: 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 105, 127, 128, 132, 151
100
Safety1,151 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
26
Schools22 within 800 m · nearest 230 m away
96
Green spacePlaza Almagro 710 m away · 0 within 500 m
29
HealthHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas 780 m away
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 210 m
  • SLoriaSubte · Línea A · 430 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 710 m
  • PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 740 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 120 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 140 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 940 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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