1 / 5 · 14 más en el avisoHermoso Monoambiente En Almagro
Colombres 65
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 203.000 / mes
Descripción
URAL ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Colombres 65, entre Av. Rivadavia y Don Bosco, en el barrio de Almagro.
El departamento se encuentra en el 2do piso al frente, tipología monoambiente "B", con una superficie cubierta aproximada de 41 m2 y superficie semicubierta de 5 m2. El acceso a la unidad será mediante palier semiprivado, teniendo proyección de división para lograr un posible dos ambientes. La cocina se entregará equipada con bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. Baño completo. La calefacción será mediante equipo individual frio/calor. El agua caliente se proveerá mediante termotanque eléctrico independiente de la unidad.
El edificio cuenta con salón de usos múltiples, laundry, terraza con parrilla y solarium con deck.
LEY 5115: No accesible
URAL - Matricula CPI No 7425
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Impecable en AlmagroAlmagro · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.022/m²ajustado 2.022 · similitud 98
Departamento En AlmagroAlmagro · 220 m · 43 m² · 2 amb · 2026USD 2.977/m²ajustado 2.969 · similitud 85
Departamento 2 Amb Excelente Valor Al Frente En AlmagroAlmagro · 360 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 1.983/m²ajustado 1.980 · similitud 84
Ideal Primera ViviendaAlmagro · 270 m · 42 m² · 2 amb · 2023USD 2.833/m²ajustado 2.801 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Con Increible Vista Y Cochera CubiertaAlmagro · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.533/m²ajustado 2.388 · similitud 80
Depto. 3 Ambientes en Venta Al Frente y con Balcón en AlmagroAlmagro · 80 m · 50 m² · 2 amb · 1980USD 1.840/m²ajustado 2.274 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 210 m
- SLoriaSubte · Línea A · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 710 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 740 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 120 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.