1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Avenida Boedo Al 1000
The facts
- Total size
- 66 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 20 years (2006)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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SEMIPISO 4 AMBIENTES ! AL CONTRAFRENTE, UBICACIóN CéNTRICA !#Departamento | #Semipiso | #4AMB | #Contrafrente | #Boedo
Avenida Boedo 1000, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:
~ Semipiso de cuatro (4) ambientes, dispuesto hacia el contrafrente, ubicado en el estratégicamente en el corazón del barrio de Boedo: San Juan y Boedo.
~ Orientación O (Oeste). Vista a la ciudad. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales que iluminan al exterior.
~ Ubicado sobre Avenida Boedo. A 21 metros de Avenida San Juan. A 421 metros de Avenida Independencia. A 479 metros de Avenida Juan de Garay.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Boedo. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1977. Su fachada de hormigón pintado en color verde con barandas de hierro forjado en sus balcones.
~ Cuenta con 9 pisos. 2 departamentos por cada uno de sus pisos.2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
Distribución:
~ Living comedor (6.80m x 3.00m).
~ Cocina independiente (2.90m x 2.80m).
~ Lavadero sectorizado (1.90m x 0.80m)
~ Distribuidor (1.60m x 1.60m).
~ Cuarto / Toilette no operativo (1.10m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (2.15m x 1.55m).
~ Dormitorio 1 (3.00m x 2.80m).
~ Dormitorio 2 (3.00m x 2.70m).
~ Dormitorio 3 (3.00m x 2.00m).
Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas color ámbar en su living comedor y chocolate en su dormitorio 3.
~ Su baño cuenta con pisos revestidos en porcelanatos símil madera y paredes revestidas en porcelanatos beige y símil madera. Artefactos completos, vanitory y bañera.
~ Su cocina independiente cuenta con pisos revestidos en porcelanatos símil madera y paredes revestidas en azulejos símil subway color blanco. Cocina a gas. Extractor de aire.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacena) de melamina/mdf color blanco. Mesada de granito modelo negro Brasil. Bacha simple de acero inoxidable instalada.
~ Termotanque a gas. Conexión para carga y descarga de lavarropas. Espacio para el tendido de indumentaria. Abertura de salida a lavadero reciclada a nueva.
~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal cajoneras, estantes, barrales, y demás interiores a medida instalados en todos sus dormitorios.
Adicionales:~ Baulera de uso privado.
Superficies:
~ 66.26M2 : Superficie total
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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#Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA
Desde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +7.5 % age · -4.7 % bathrooms · +0.5 % distance to the subte · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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