1 / 5 · 10 more in the ad4-room Apartment in Boedo
Av. San Juan Al 3600
The facts
- Total size
- 70 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO AV. SAN JUAN, BOEDO
Excelente departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Av. San Juan, en pleno barrio de Boedo.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos. Cuenta con living comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión.
Muy buena ubicación, con gran conectividad, múltiples líneas de colectivos, comercios y servicios, y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad.
Una propiedad lista para mudarse, en una excelente zona de Boedo.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -11.1 % age · -4.7 % bathrooms · +1.2 % green space · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 66 m² · 4 rooms · 2006USD 1,727/m²adjusted 1,357 · similarity 80
4-room Apartment in BoedoBoedo · 70 m · 66 m² · 4 rooms · 2006USD 1,727/m²adjusted 1,380 · similarity 80
3-room Apartment in BoedoBoedo · 160 m · 70 m² · 3 rooms · 1974USD 1,571/m²adjusted 1,446 · similarity 79
3-room Apartment in BoedoBoedo · same address · 74 m² · 3 rooms · 1982USD 1,284/m²adjusted 1,155 · similarity 78
3-room Apartment in BoedoBoedo · 120 m · 65 m² · 3 roomsUSD 2,946/m²adjusted 2,787 · similarity 73
4-room Apartment in BoedoBoedo · 200 m · 76 m² · 4 rooms · 1996USD 1,434/m²adjusted 1,236 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SBoedoSubte · Línea E · 80 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 640 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EINTENDENTE ALVEARSchool · Nivel primario común · 340 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza BoedoGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroGreen space · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BPolice station · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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