1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Almagro
Hipólito Yrigoyen Al 3500
The facts
- Total size
- 92 m²
- Covered
- 92 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA
INCREIBLE VALOR POR M2!!
EDIFICIO CON ASCENSOR
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POR NUEVA ADMINISTRACIÓN se esta pagando una cuota extra ordinaria d $91.080 para fondo de reserva. $222.663 totales.
Un departamento de los que ya no se construyen: es para vos si buscás metros de verdad con una construcción solida y eterna.
Se desarrolla en esquina y al frente,. Todos los ambientes externos reciben luz natural directa durante el día.
Amplitud real y metros Inteligentes: a diferencia de las unidades donde el balcón te quita espacio vital, aquí cada metro cuadrado está integrado y se aprovecha a full.
Dormitorios más grandes y un living-comedor generoso, donde los muebles entran cómodamente y sobra espacio para circular.
Techos de 3 Metros de Altura. Ideal para familias que necesitan amplitud y no sentirse "encerradas".
Pisos de Roble de Eslavonia originales, impecables.
3 DORMITORIOS amplios con placares de piso a techo, más una dependencia de servicio con baño (perfecta para un 4to dormitorio,
escritorio de home office o cuarto de huéspedes). Hoy uno de los dormitorios lo ves utilizado como comedor.
Doble Ingreso . Máxima funcionalidad con entrada principal y de servicio.
COCINA INDEPENDIENTE con lavadero incorporado, más DEPENDENCIA de servicio con baño propio.
TOILETTE con ducha o segundo baño y BAÑO completo.
Sobre el EDIFICIO:
Cuenta CON ASCENSOR.
Inversión Segura y sin Sorpresas: el edificio tiene las cañerías de gas adecuadas a normativas vigentes. e instalación eléctrica nueva.
Ingreso con cerradura eléctrica.
Personal de limpieza, sin encargado con vivienda.
Sobre el BARRIO:
Vivir en Almagro es vivir con historia, identidad y todo al alcance de tu mano:
A pasos de avenidas, subte, bares con alma porteña y espacios culturales que hacen único al barrio.
Coordiná tu visita, te esperamos.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.6 % safety of the surroundings · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SLoriaSubte · Línea A · 330 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 560 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 230 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02School · Nivel secundario común · 360 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 km
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 680 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 900 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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