דירה, 4 חד׳, Almagro

VENTA DEPARTAMENTO EN ALMAGRO CON DEPENDENCIA
INCREIBLE VALOR POR M2!!
EDIFICIO CON ASCENSOR
APTO CREDITO
APTO PROFESIONAL
APTO MASCOTAS
EXPENSAS ORDINARIAS $133.584 (agosto 2026)
POR NUEVA ADMINISTRACIÓN se esta pagando una cuota extra ordinaria d $91.080 para fondo de reserva. $222.663 totales.
Un departamento de los que ya no se construyen: es para vos si buscás metros de verdad con una construcción solida y eterna.
Se desarrolla en esquina y al frente,. Todos los ambientes externos reciben luz natural directa durante el día.
Amplitud real y metros Inteligentes: a diferencia de las unidades donde el balcón te quita espacio vital, aquí cada metro cuadrado está integrado y se aprovecha a full.
Dormitorios más grandes y un living-comedor generoso, donde los muebles entran cómodamente y sobra espacio para circular.
Techos de 3 Metros de Altura. Ideal para familias que necesitan amplitud y no sentirse "encerradas".
Pisos de Roble de Eslavonia originales, impecables.
3 DORMITORIOS amplios con placares de piso a techo, más una dependencia de servicio con baño (perfecta para un 4to dormitorio,
escritorio de home office o cuarto de huéspedes). Hoy uno de los dormitorios lo ves utilizado como comedor.
Doble Ingreso . Máxima funcionalidad con entrada principal y de servicio.
COCINA INDEPENDIENTE con lavadero incorporado, más DEPENDENCIA de servicio con baño propio.
TOILETTE con ducha o segundo baño y BAÑO completo.
Sobre el EDIFICIO:
Cuenta CON ASCENSOR.
Inversión Segura y sin Sorpresas: el edificio tiene las cañerías de gas adecuadas a normativas vigentes. e instalación eléctrica nueva.
Ingreso con cerradura eléctrica.
Personal de limpieza, sin encargado con vivienda.
Sobre el BARRIO:
Vivir en Almagro es vivir con historia, identidad y todo al alcance de tu mano:
A pasos de avenidas, subte, bares con alma porteña y espacios culturales que hacen único al barrio.
Coordiná tu visita, te esperamos.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.