1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Almagro
Sarmiento 4300
The facts
- Total size
- 104 m²
- Covered
- 90 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Patricia Naimo
DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES MAS 1 DEPENDENCIA- ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de 4 ambientes con ubicación privilegiada en Almagro, sobre la calle Sarmiento. Propiedad de 104 m² distribuidos estratégicamente en un primer piso con orientación al frente.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 104 m² (90 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 8 m² descubiertos)
Construcción: Año 1985 - 41 Años de antiguedad
Estado general: Excelente
Orientación: Frente
Piso: Primero de un edificio de 8 pisos
AMBIENTES - MEDIDAS APROXIMADAS:
Sala de estar: 6,90 x 2,95m
3 dormitorios con placards empotrados: 3,78 x 2,04m - 4,80 x 3,00m - 3,95 x 2,90m -
Cocina comedor diario totalmente equipada de 4,57 x 3,70 metros
Habitación de servicio con placard: 2,50 x 1,30m
Baño completo con bañera: 1,98 x 1,60m
1 Toilette de cortesía: 1,30 x 1,15m
Baño de servicio (actualmente usado como lavadero): 1,25 x 1,15m
Patio con amplio espacio de guardado (baulera): 4,50 x 3,20m
Balcón: 4,20 x 2,00m
DETALLES Y ARTEFACTOS:
Pisos de parquet en habitaciones
Cocina con mesada de granito
Muebles de madera alto y bajo mesada
Bacha de acero inoxidable con Grifería monocomando
Cocina a gas de 4 hornallas
Extractor de aire
Termotanque a gas
ADICIONALES:
Artefacto eléctrico de Losa radiante
2 Aires acondicionados frío
Balcón con cerramiento de hierro
Puerta principal y de servicio
EDIFICIO:
(Ley 5115) Edificio apto para personas con movilidad reducida
8 Pisos y 4 unidades por piso
2 Ascensores
Garage con cocheras para 6 autos (con posibilidad de alquiler)
Terraza de uso común
Encargado con vivienda
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado entre las avenidas Corrientes, Díaz Vélez, Medrano y Ángel Gallardo.
A 1 cuadra del Hospital Italiano
Cerca del Sanatorio Güemes
A 3 cuadras de la estación de subte Línea B (Estación Ángel Gallardo)
Proximidad al Parque Centenario
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.7 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 380 m · 100 m² · 4 rooms · 1976USD 1,950/m²adjusted 2,134 · similarity 71
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 470 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 m
- EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02School · Nivel secundario común · 260 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 710 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 630 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 900 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 320 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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