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Don Bosco 4187 - 4 "b"
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 47 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA - MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON - AMENITIES - ALMAGRO
-COCINA AMERICANA ELECTRICA
-AMBIENTE AMPLIO CON SALIDA AL BALCóN
-BAñO COMPLETO
-MUY LUMINOSO
-TERMO ELéCTRICO
-SUM CON PARRILLA
-SOLARIUM CON HIDROMASAJE
-ESPACIO PARA LAUNDRY
-UBICADO A 550 METROS DEL PARQUE RIVADAVIA
-PRóXIMO A LAS AVENIDAS RIVADAVIA, LA PLATA Y MEDRANO
-MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO CERCA
"Ley 5115: el inmueble es apto para personas con movilidad reducida"
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
Viví + FLEX
Una nueva manera de vivi, de la forma que te guste.
En el centro geográfico de nuestra ciudad, Almagro, a metros de la Av. Rivadavia y todo su movimiento, y a pasos del Subte A, muy cerca del Parque Lezica, nace FLEX, un nuevo concepto para vivir.
Un edificio de categoría que se adapta a tu forma de vida, con unidades de total flexibilidad, donde podes elegir si te gusta vivir en un moderno Loft, que se pueda convertir y tenes un dormitorio, o quizás dos, dependiendo de la unidad, como te guste, como quieras vivirlo.
ACTUAL + Tranquilidad
Un espacio moderno en un barrio clásico, pintoresco y tradicional, lleno de contraste e historia. Cerca de todo, fácil de llegar, cerca de l bullicio pero dentro de la tranquilidad, en una zona llena de colegios y fácil conectividad con loas universidades.
Disfrutá del aire y el sol desde tu balcón, o compartí el SUM con tus amigos vecinos, para trabajar, tomar algo, charlar o simplemente compartir un asado al aire libre, o asoleate disfrutando del jacuzzi.
- A metros de Av. Rivadavia
- Cercanías de Parque Lezica
- Estación de Linea A de Subte
- A pasos del Centro comercial
TERMINACIONES
GENERAL
Hidrante incendio por pallier.
Un matafuego por pallier.
Un ascensor frecuencia variable - cabina y puerta planta baja en acero inoxidable - Capacidad 6 personas, puertas automáticas 60m/m. Espejo en cabinas y piso en granito - Pantalla LED.
Tanques de reserva plásticos tricapa.
Cañería de cloacas y pluviales en acueduct.
Agua fría y cliente en termofusión.
Escalera contra incendio, paredes y puertas resistentes al fuego.
Laundry.
Fachada en carpintería metálica/aluminio
SUM piso en porcelanato, kitchinette con muebles en melamina, mesada en granito c/alacena-Parrilla
Hidromasaje y solárium en piso 12
HALL DE ENTRADA
Frente en mármol o porcelanato. Acero inoxidable y cristal.
Piso en porcelanato.
Paredes con bunas.
Armados en cielorrasos según diseño.
DEPARTAMENTOS:
Splits frío-calor en dormitorios, estar, ambiente único y/o oficinas con circuito independiente.
Bocas T.E./T.V. en dormitorios, estar, oficinas y ambiente único.
Disyuntor diferencial.
Porcelanato 80 x 80 en estar, pallier, pasillo.
Carpintería aluminio anodizado Modena.
Portero eléctrico (opcional visor)
Puertas enchapadas V
Manijas en bronce o bronce platil con diseño en puertas.
Cristales float (Vasa)
Cañería de agua fría y caliente termofusión.
Cañería de clocas y pluviales en Acueduct.
Agua caliente por termotanque central.
Instalación eléctrica con cable antiflama, llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial.
Instalación T.V. preparada para cable.
Pintura al latex en muros y cielorrasos.
Carpintería metálica con esmalte sintético.
AMBIENTE: ESTAR COMEDOR - COCINA
Porcelanato en Estar comedor, pasillo en 1er c/zócalo.
Paredes en cerámica sobre mesada.
Muebles de cocina con bajo y alacena con puertas, cajoneras con guías metálicas y rodamientos.
Mesada en granito con bacha doble en Acero Inoxidable.
Grifería monocomando.
Cocina eléctrica 1 marca c/visor, 4 hornallas y horno.
BAñO PRINCIPAL
Cerámicas en pisos.
Paredes con cerámica altura total y guarda perimetral en mármol.
Bañera enlozada en vivienda - Espacio para duchas en oficinas.
Artefactos Roca o similar.
Vanitory con mesadas de loza y/o mármol.
Espejos integrales, accesorios.
Grifería cierre cerámico Marca "Piazza" o similar.
BALCON
Piso y zócalo con cerámico.
Baranda en aluminio anodizado c/vidrio laminado.
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CLICK APARTS
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.6 % age · -4.7 % bathrooms · -3.3 % size · +1.2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings71 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 320 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 490 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIASchool · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1.1 km
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 920 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1000 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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