1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Av. Rivadavia Al 4100
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes, en primer piso por escalera, sobre Av. Rivadavia en Almagro en venta.
Al ingreso, mediante galería, se comunican todos los ambientes, tanto por la galería exterior como internamente, mediante puertas contiguas.
Living-comedor espacioso de 5x3 con ventana al pulmón del edificio.
Dormitorio secundario de 3x3 con ventana a pulmón sin placar.
Dormitorio principal de 4x3 con placar móvil y ventana hacia la galería.
Cocina independiente actualizada, cuenta con gas natural. Agua caliente mediante termotanque a gas y sector de lavadero.
Baño principal completo y actualizado, con bañera.
Pisos de pinotea en living y dormitorios.
Ambientes: Living comedor, cocina independiente, lavadero, baño principal, y 2 dormitorios.
Características del edificio
El edificio se compone de PB + 2 pisos con 5 departamento por piso.
NO cuenta con ascensor.
NO cuenta con encargado.
Entorno y Ubicación
Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.
Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro.
Sobre Av. Rivadavia, a 100m de Subte A estación Castrobarros, A 200m de Av. La Plata, A 100m de Av. Hipolito Yrigoyen, A 300m de Av. Medrano.
LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.
CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.
EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTá SUJETO A VERIFICACIóN Y/O AJUSTES-LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N o 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N o 8227).-
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.3 % age · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 53 m² · 3 roomsUSD 2,019/m²adjusted 1,999 · similarity 88
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 53 m² · 3 roomsUSD 1,783/m²adjusted 1,785 · similarity 88
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3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 63 m² · 3 rooms · 1956USD 1,825/m²adjusted 1,707 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
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- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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