Appartement met 3 kamers in Almagro — foto 1 van 51 / 5 · nog 25 in de advertentie
Appartement · Te koop · Almagro

Appartement met 3 kamers in Almagro

Av. Rivadavia Al 4100

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
55 m²
Overdekt
55 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Leeftijd
90 jaar (1936)
Oriëntatie
Este
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Departamento 3 ambientes, en primer piso por escalera, sobre Av. Rivadavia en Almagro en venta.
Al ingreso, mediante galería, se comunican todos los ambientes, tanto por la galería exterior como internamente, mediante puertas contiguas.
Living-comedor espacioso de 5x3 con ventana al pulmón del edificio.
Dormitorio secundario de 3x3 con ventana a pulmón sin placar.
Dormitorio principal de 4x3 con placar móvil y ventana hacia la galería.
Cocina independiente actualizada, cuenta con gas natural. Agua caliente mediante termotanque a gas y sector de lavadero.
Baño principal completo y actualizado, con bañera.
Pisos de pinotea en living y dormitorios.
Ambientes: Living comedor, cocina independiente, lavadero, baño principal, y 2 dormitorios.
Características del edificio
El edificio se compone de PB + 2 pisos con 5 departamento por piso.
NO cuenta con ascensor.
NO cuenta con encargado.
Entorno y Ubicación
Perfecta ubicación y accesibilidad hacia todos los puntos de la ciudad. Fácil conexión con todos los medios de transporte público y arterias principales.
Zona comercial, gastronómica y residencial en pleno corazón de Almagro.
Sobre Av. Rivadavia, a 100m de Subte A estación Castrobarros, A 200m de Av. La Plata, A 100m de Av. Hipolito Yrigoyen, A 300m de Av. Medrano.
LEY 5115 - ACCESIBILIDAD MOVILIDAD, INMUEBLE ACCESIBLE A PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA.
CONDICIONES DE VENTA:
HONORARIOS: 4% DEL VALOR DE VENTA.
EL VALOR CONSIGNADO DE EXPENSAS MENSUALES ESTá SUJETO A VERIFICACIóN Y/O AJUSTES-LAS IMáGENES EXPUESTAS SON DE CARáCTER NO CONTRACTUAL.
RESPONSABLES MATRICULADOS: FACUNDO SAMBUCARI (CUCICBA N o 7847) EN CONJUNTO CON MAVICA PROPIEDADES (CUCICBA N o 8227).-

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHS95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.707/m²bandbreedte USD 1.469–1.725/m² · voor deze oppervlakte USD 80.811–94.878
In lijn met de vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 95.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 93.866.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,3 % leeftijd · +0,7 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving70 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Castro Barros op 180 m (2 min lopen) · 10 buslijnen binnen 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Veiligheid955 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
39
Scholen26 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 50 m
100
GroenPlaza Almagro op 850 m · 0 binnen 500 m
21
ZorgHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas op 430 m
100
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
  • EINSTITUTO AMERICA DEL SURSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
  • EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasZiekenhuis · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieZiekenhuis · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • PPlaza AlmagroGroen · Plaza · 850 m
  • PParque RivadaviaGroen · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversiteit · 240 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversiteit · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.