1 / 5 · 5 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Lambaré 1000
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 64 years (1962)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Alejandro Barella CPI 8964 / CMCPM 3020 -
Contacto: Gabriela Truzzi
DEPTO 2 AMB. Y MEDIO VENTA ALMAGRO C/ TERRAZA POR ESCALERA
OPORTUNIDAD EXCELENTE ZONA, PRECIO CONVERSABLE.
Propiedad con un potencial enorme pero que requiere de un 'mimo' para dejarla a gusto. Si bien la estructura es súper sólida y está habitable, necesita pequeñas refacciones y actualización de acabados (pintura, detalles cosméticos y arreglos generales). Ideal para quien busca un departamento a un precio de oportunidad.
Departamento de 2/3 ambientes con terraza propia, ubicado en Lambaré al 1000, en el barrio de Almagro. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera.
Al ingresar, se presenta un ambiente chico ideal para oficina o sala de estar, con ventana orientada al pulmón del edificio, lo que brinda un entorno tranquilo. El dormitorio principal es amplio, cuenta con aire acondicionado frío/calor, armario de buenas dimensiones y vista hacia la terraza.
El baño es completo con entrada desde el dormitorio y posee ventilación natural.
La cocina es independiente, con alacenas y pequeño espacio de guardado.
A continuación, se desarrolla un segundo ambiente cerrado, actualmente utilizado como comedor, que permite múltiples usos y configura el tercer ambiente de la propiedad.
La unidad se destaca por su terraza de uso exclusivo, con pileta de lavado y espacio de guardado tipo baulera, un diferencial muy valorado que amplía significativamente las posibilidades de disfrute y funcionalidad.
Segùn tìtulo de propiedad: La propiedad cuenta con una duperficie cubierta propia de 29,73 m2 màs una terraza comùn con exclusividad de uso de 27,37 m2
Ubicado en una zona estratégica de Almagro, con excelente conectividad, a metros de avenidas principales como Corrientes, Medrano y Díaz Vélez, con acceso a múltiples líneas de colectivo y a la línea B de subte.
Una propiedad con gran potencial y características poco habituales en la zona, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4 % age · -1 % size · -0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 190 m · 57 m² · 3 rooms · 1981USD 2,018/m²adjusted 1,829 · similarity 77
2-room Apartment in Villa CrespoVilla Crespo · 410 m · 60 m² · 2 roomsUSD 2,417/m²adjusted 2,312 · similarity 77
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 2,280/m²adjusted 2,052 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 210 m · 54 m² · 3 rooms · 1970USD 2,389/m²adjusted 2,200 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 63 m² · 3 rooms · 1968USD 1,587/m²adjusted 1,586 · similarity 76
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 110 m · 55 m² · 3 rooms · 1986USD 2,291/m²adjusted 2,060 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 100 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 860 m
- EMANUEL SOLASchool · Nivel primario común · 50 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 670 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 430 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.