1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Almagro
Mario Bravo 473
The facts
- Total size
- 80 m²
- Covered
- 62 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Amplio y luminoso 3 ambientes con balcón, patio y amenities en Almagro
Departamento ubicado en Mario Bravo 473, 1.º piso, departamento B, en el barrio de Almagro.
El Edificio tiene un Total de 8 Pisos, los departamentos son Semi Pisos, dos departamentos por piso.
La propiedad cuenta con una superficie total de 79,60 m², distribuidos en 62 m² cubiertos, 5,60 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos.
Dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente, baño completo, toilette, balcón, patio descubierto y lavadero cubierto. Su orientación noreste y su disposición al contrafrente le brindan muy buena luminosidad.
Ventanas y ventanales son DOBLE VIDRIO
La propiedad cuenta con 2 aires acondicionados y 3 ventiladores de techos
Puerta del departamento Blindada
El edificio ofrece excelentes espacios comunes. En el octavo piso cuenta con terraza, parrilla y laundry con mesas y sillas. En planta baja dispone de pileta descubierta, solárium y duchas.
Con opción de cochera.
Excelente ubicación, a media cuadra de la avenida Corrientes, a tres cuadras del Shopping Abasto y a tres cuadras de la estación Medrano de la línea B de subte. La zona cuenta con numerosos medios de transporte, comercios y servicios.
Expensas aproximadas: $410.000, con agua incluida.
ABL exento.
El edificio no cuenta con encargado permanente y dispone de un servicio externo de cuatro horas diarias.
Una propiedad amplia, funcional y luminosa, con balcón, patio y excelentes amenities, ubicada en una de las zonas más buscadas de Almagro.
Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.9 % safety of the surroundings · +0.7 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 460 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLISchool · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 290 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Bulnes · 380 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 680 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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