1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Jerónimo Salguero 700
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 -
Contacto: Ariel Godoy Echavarría
VENTA - 2 AMBIENTES A RECICLAR EN ALMAGRO
Salguero al 700 (Piso 7°) A 1 cuadra de Av. Corrientes y Subte B (Medrano)
APTO CREDITO
Departamento de 30 m² (28 m² cubiertos + 2 m² balcón interno) en 7° piso por ascensor.
Ideal para reciclar, modernizar a tu gusto o como oportunidad de inversión.
Distribución:
Comedor con cocina integrada.
Dormitorio con placard y aire acondicionado.
Baño completo de época.
Balcón interno.
Edificio y Servicios:
Edificio de 1970 en buen estado (9 pisos).
Encargado con turno de limpieza.
Todos los servicios (agua, luz, gas y cloacas).
Expensas: $ 61.000 ( Mayo 2026 )
Abl $ 7.000
Ubicación estratégica:
A 1 cdra. de Av. Corrientes y Av. Medrano (Subte B). Cercano a Plaza Almagro, Megatlon, Hospital Italiano y Sanatorio Güemes. Entorno con excelente conectividad y oferta de comercios.
APTO CREDITO
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
Aviso Legal
Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario
Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina
Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.7 % age · +1.9 % green space · +1.6 % safety of the surroundings · +0.7 % distance to the subte · +0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 20 m · 28 m² · 2 rooms · 1974USD 1,929/m²adjusted 1,872 · similarity 91
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1-room Apartment in AlmagroAlmagro · 220 m · 31 m² · 1 rooms · 1976USD 1,597/m²adjusted 1,635 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 180 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 740 m
- EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 km
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 410 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 840 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 450 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 440 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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