1 / 5 · 22 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Gascon al 800
The facts
- Total size
- 30 m²
- Covered
- 28 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 140,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica y de alta demanda. Este cómodo departamento de 2 ambientes se destaca por su orientación noreste, muy buena luminosidad y distribución funcional, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
La unidad cuenta con:
2 ambientes funcionales
Dormitorio con placard
Cocina independiente
Balcón
Orientación noreste, que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día
Edificio y unidad accesibles para personas con movilidad reducida
Ubicación estratégica
Uno de sus principales atributos es su cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, instituciones educativas, centros de salud y una amplia variedad de comercios y servicios:
150 m de Av. Corrientes
300 m de la estación de Subte Línea B
400 m del Hospital Italiano, una zona con demanda sostenida de alquileres
400 m de la UTN Medrano
200 m de Av. Córdoba
400 m de Av. Estado de Israel
Esta ubicación permite excelentes conexiones con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, siendo especialmente atractiva para estudiantes, profesionales y personas que buscan tener todo al alcance.
Por sus características y ubicación, representa una interesante alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de renta o una primera vivienda bien conectada.
Expensas Agosto: $143.000.
Una propiedad que combina luminosidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada, con múltiples posibilidades de uso.
Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.
Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida,
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · -2.5 % safety of the surroundings · +0.6 % size · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
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- CComisaria Comunal 5Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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