3-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

3-room Apartment in Almagro

Estado de Palestina 600 Piso 10

Agency34 days listed

The facts

Total size
60 m²
Covered
54 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
45 years (1981)
Aspect
North-east
Parking spaces
0
Expensas
ARS 298,000 / month

Original description, in Spanish

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3 ambientes con dependencia A tan solo una cuadra del Hospital Italiano y de Av. Corrientes, este departamento ofrece una excelente ubicación, con rápido acceso al Subte B y a numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Ubicado en un décimo piso, se destaca por su gran luminosidad y una distribución cómoda y funcional. El living-comedor posee aire acondicionado y salida al balcón, que aporta una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. La cocina se encuentra separada, está equipada con muebles de alacena y bajo mesada y a su vez cuenta extractor de aire. Se conecta con el lavadero, que dispone de conexión para lavarropas y espacio de guardado. La dependencia de servicio ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como escritorio, tercera habitación o espacio de trabajo. Los dos dormitorios son amplios, poseen grandes placares con baulera y ventanas corredizas nuevas. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette. Los pisos son de parquet y se encuentran muy buen estado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y con una gran ubicación. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,141/m²range USD 1,903–2,234/m² · for this size USD 114,183–134,027
In line with the comparablesIt asks USD 125,000; the adjusted comparables imply USD 128,465.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +5.1 % age · +4.9 % bathrooms · -1.4 % safety of the surroundings · -0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings62 / 100 · Average

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TransportSubte Almagro - Medrano 450 m away (6 min walk) · 11 bus lines within 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
91
Safety1,288 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
15
Schools20 within 800 m · nearest 80 m away
100
Green spacePlaza Almagro 670 m away · 0 within 500 m
32
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 760 m away
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYSchool · Nivel primario común · 80 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02School · Nivel secundario común · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 670 m
  • PParque CentenarioGreen space · Parque · 930 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 950 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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