Appartamento di 3 locali a Almagro — foto 1 di 81 / 8 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 3 locali a Almagro

Estado de Palestina 600 Piso 10

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
54 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 298.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

3 ambientes con dependencia A tan solo una cuadra del Hospital Italiano y de Av. Corrientes, este departamento ofrece una excelente ubicación, con rápido acceso al Subte B y a numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la ciudad. Ubicado en un décimo piso, se destaca por su gran luminosidad y una distribución cómoda y funcional. El living-comedor posee aire acondicionado y salida al balcón, que aporta una agradable vista abierta y excelente ingreso de luz natural. La cocina se encuentra separada, está equipada con muebles de alacena y bajo mesada y a su vez cuenta extractor de aire. Se conecta con el lavadero, que dispone de conexión para lavarropas y espacio de guardado. La dependencia de servicio ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como escritorio, tercera habitación o espacio de trabajo. Los dos dormitorios son amplios, poseen grandes placares con baulera y ventanas corredizas nuevas. La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette. Los pisos son de parquet y se encuentran muy buen estado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, funcional y con una gran ubicación. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2141/m²intervallo USD 1903–2234/m² · per questa superficie USD 114.183–134.027
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 128.465.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · +4,9 % bagni · -1,4 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Almagro - Medrano a 450 m (6 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
91
Sicurezza1288 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Almagro a 670 m · 0 entro 500 m
32
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 760 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 520 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02Scuola · Nivel secundario común · 150 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 760 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 670 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 930 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 170 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 440 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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