1 / 8 · 38 more in the ad4-room PH in Almagro
Querandies al 4400
The facts
- Total size
- 135 m²
- Covered
- 120 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- North
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph de 4 Ambientes Reciclado a Nuevo en AlmagroLímite con Caballitolas fotos son reales no tienen ia sin expensas con dependencia /escritorio Al frente, con orientación norte Construcción sólida renovado a nuevo Superficie: 135 m² totales (120 m² cubiertos y 15 m² descubiertos). segundo piso por escalera muy cómoda Equipado con aire acondicionado frío-calor ver plano con medidas Y distribución Planta Principal: -Cuenta con un amplio y moderno living-comedor-Cocina integrada-Tres cómodos dormitorios con placard-Escritorio / habitación de servicio -Balcón -Baño completo-ToilettePlanta Superior (Área Social): -terraza, parrilla y un práctico, pensado para disfrutar al máximo de reuniones y momentos al aire libre-lavadero -baño con ducha-galería / quinchoar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +4.6 % age · +0.8 % distance to the subte · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in AlmagroAlmagro · 430 m · 136 m² · 3 rooms · 1966USD 808/m²adjusted 864 · similarity 71
4-room PH in CaballitoCaballito · 420 m · 201 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,139/m²adjusted 1,746 · similarity 48
3-room PH in CaballitoCaballito · 220 m · 79 m² · 3 rooms · 1966USD 1,646/m²adjusted 1,637 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 730 m
- EEEM Nº 1 DE 07School · Nivel secundario común · 240 m
- EESCUELA DE LA PAZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01School · Nivel primario común · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 330 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
- PParque RivadaviaGreen space · Parque · 720 m
- PParque CentenarioGreen space · Parque · 770 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"University · 580 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 710 m
- CComisaria Vecinal 6-APolice station · 950 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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