4-room Apartment in Almagro — photo 1 of 81 / 8 · 24 more in the ad
Apartment · For sale · Almagro

4-room Apartment in Almagro

Jeronimo Salguero al 800

Agency41 days listed

The facts

Total size
108 m²
Covered
94 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Age
45 years (1981)
Aspect
East
Parking spaces
0
Expensas
ARS 410,000 / month

Original description, in Spanish

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Venta piso en almagro 4 ambientes, con balcon Y habitacion de servicio-Elegante piso de 4 ambientes en Salguero 800, Almagro con balcón corrido y dependencia, se encuentra deshabitado. Piso ubicado en piso 7° con palier privado, 95 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos. Excelente luminosidad, orientación este. Palier privado Hall de entrada, amplio living comedor con balcón corrido al frente (9 m²), gran cocina con segundo balcón de servicio (4 m²), toilette de recepción, baño completo, 3 dormitorios + habitación de servicio con baño. Dirección: Salguero 800, AlmagroSuperficie: 95 m² cubiertos + 15 m² semicubiertosPiso: 7 (piso entero) — palier privadoAmbientes: 4 ambientes + dependencia de servicioDormitorios: 3 + habitación de servicio con bañoBaños: 1 baño completo + toilette + baño de servicioBalcones: balcón corrido al frente (9 m²) + balcón desde cocina (? 4 m²) Orientación: Este — muy luminosoAscensor: SíCalderaExcelente Ubicación a 200m de Av. Corrientes Subte B y a 200m de Av. Cordoba. Excelentes accesos a medios de transporte publico, Cerca de espacios verdes. Para mudarte ya! Coordina tu visita!. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap Ver datos

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 1,806/m²range USD 1,629–2,057/m² · for this size USD 175,908–222,165
In line with the comparablesIt asks USD 195,000; the adjusted comparables imply USD 195,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.6 % size · -1.8 % age · -1.7 % green space · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings62 / 100 · Average

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TransportSubte Almagro - Medrano 320 m away (4 min walk) · 8 bus lines within 300 m: 19, 26, 90, 92, 127, 128, 151, 160
99
Safety1,407 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
9
Schools22 within 800 m · nearest 60 m away
100
Green spacePlaza Almagro 580 m away · 0 within 500 m
37
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1 km away
94
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 320 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 790 m
  • EEI N° 02 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ERETOÑOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 580 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 950 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 350 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 540 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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