1 / 8 · 17 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Colombres 23
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 18 years (2008)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 133,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta departamento 2 ambientes balcon terraza Y patio almagro. Apto profesionalubicado en un primer piso al contrafrente este departamento de dos ambientes cuenta con: -Living comedor con salida al balcón terraza de generosas dimensiones. Pisos cerámicos y aire condicioado frío /calor. -Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada con espacio para lavarropas. -Dormitorio con placard empotrado con frente de puertas corredizas, estufa tiro balanceado, piso flotante y salida a patio interno. -Baño completo con bañera. Agua caliente central. Aysa incluída en las expensas. El edificio cuenta con servicio de limpieza externo (no tiene encargado), lo que constribuye a que el valor de las expensas sean bajos. Excelente ubicacion: a metros de Av. Rivadavia, cercano a parque Rivadavia y al barrio de Caballito. A 5 cuadras de estación de subte Castro Barros Línea A. Gran conectividad, múltiples líneas de colectivo. Comercios, cafes, restaurantes, bares, bancos: todo a tu alcance. *Las fotos amuebladas fueron generadas con ia a los efectos de apreciar dimensiones. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -3.2 % safety of the surroundings · -1.3 % age · +0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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