1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Almagro
Colombres 200
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 15 years (2011)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubre tu próximo hogar en el corazón de Almagro! Este encantador departamento está ubicado en Colombres 200, en una de las zonas más vibrantes y accesibles de la ciudad de Buenos Aires. Con 15 años de antiguedad, ofrece una mezcla perfecta de comodidad moderna y encanto clásico.
Al ingresar, serás recibido por un espacio luminoso y aireado, gracias a su orientación hacia el frente y su generoso balcón contrafrente que da a la calle. Ideal para disfrutar de una tarde al aire libre, este balcón se complementa perfectamente con un patio privado que incluye una parrilla, ideal para tus reuniones y asados!
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m2, distribuidos en 2 ambientes bien aprovechados, que incluyen un dormitorio y un baño completo. La disposición del espacio permite una excelente circulación de aire y luz natural, haciendo de cada rincón un lugar acogedor y funcional.
A pesar de no contar con estacionamiento, su ubicación privilegiada y la disponibilidad de transporte público hacen innecesario el uso del automóvil. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y confort.
No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una de las áreas más deseadas de Capital Federal. Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -2.1 % size · +1.9 % safety of the surroundings · +1.4 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BoedoBoedo · same address · 72 m² · 2 rooms · 2011USD 1,535/m²adjusted 1,535 · similarity 97
3-room Apartment in BoedoBoedo · 130 m · 68 m² · 3 rooms · 2008USD 1,985/m²adjusted 2,002 · similarity 80
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2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 100 m · 54 m² · 2 rooms · 2006USD 1,944/m²adjusted 1,930 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings68 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 420 m
- SLoriaSubte · Línea A · 500 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 20 m
- EDR ANTONIO BERMEJOSchool · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 850 m
- PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 950 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversity · 200 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 900 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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