1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Boulogne Sur Mer Al 500
The facts
- Total size
- 78 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA - 4 AMBIENTES CON BALCON - BALVANERA
-HERMOSO 4 AMBIENTES
-COMODA COCINA
-LAVADERO INDEPENDIENTE
-BAñO COMPLETO
-TOILETTE
-BALCON AMPLIO
-40 AñOS DE ANTIGUEDAD
-EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIóN
-CALEFON
-UBICADO A 50 METROS DE AV CORRIENTES Y A 100 METROS DE AV PUEYRREDON
-MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO CERCA
-A 100 MTS DE LOS SUBTES LINEAS B Y H
Luz natural, ventilación cruzada y amplio balcón | Dependencia con toilette
Este departamento de 78 m2 cuenta con balcón corrido combina algunos de los atributos más buscados: orientación este, ventilación cruzada, ambientes amplios y luz natural en todos los espacios.
Ubicado al contrafrente, ofrece una atmósfera más resguardada dentro de una zona vibrante y excelentemente conectada. El balcón acompaña el living y uno de los dormitorios, creando un rincón ideal para disfrutar del sol, un desayuno al aire libre o un momento de pausa en el día.
Cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, doble ingreso (principal y de servicio) y una habitación adicional con toilette y placard, perfecta como escritorio, espacio de trabajo, habitación de huéspedes o tercer dormitorio.
Ubicado en el piso 10, con la ventaja de no ser el último piso del edificio. Además, los propietarios cuentan con acceso a una terraza de uso común ubicada en el piso 9.
A metros de dos avenidas principales, subtes (B y H) comercios y servicios, Abasto shopping, es una propiedad versátil, luminosa y funcional.
Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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CLICK APARTS
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · +1.1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings58 / 100 · Average
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- SCorrientesSubte · Línea H · 130 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 140 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 220 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 580 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 710 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 500 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 300 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 790 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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