1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Independencia 2189
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 30 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento de 2 ambientes con patio en muy buena ubicación, sobre la Av. Independencia. Con cercanías a las líneas de subte "D" y "H".
El departamento consta de hall de ingreso conectado con el Estar comedor con pisos de parquet de madera. Baño completo. Dormitorio con placard y cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Artefacto cocina a gas natural y termotanque. Conexión para lavarropas en patio semicubierto. Apto Crédito bancario.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles.
Puertas Oficiales: INDEPENDENCIA AV. 2187/2189/2199
PASCO 796
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 151
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1225
Código Postal Argentino:
C1225AAD
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 41 m² · 2 rooms · 1976USD 1,195/m²adjusted 1,195 · similarity 97
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 130 m · 42 m² · 2 rooms · 1971USD 1,667/m²adjusted 1,743 · similarity 92
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,750/m²adjusted 1,824 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,500/m²adjusted 1,535 · similarity 90
2-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 130 m · 40 m² · 2 rooms · 1966USD 1,725/m²adjusted 1,798 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 39 m² · 2 rooms · 1976USD 1,872/m²adjusted 1,799 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPichinchaSubte · Línea E · 540 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGENERAL VIAMONTESchool · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 580 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 660 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversity · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 780 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.