1 / 5 · 17 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Moreno 2200
The facts
- Total size
- 35 m²
- Covered
- 31 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Andrea Gómez Ansede
Hermoso Monoambiente con Balcón al Contrafrente en Balvanera
Excelente departamento de un ambiente al contrafrente con balcón propio, ideal tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad en alquiler tradicional o temporal. Su ubicación estratégica en el barrio de Balvanera, a metros de Congreso, ofrece una conectividad inmejorable y un entorno urbano consolidado rodeado de avenidas principales.
El departamento destaca por su excelente distribución de metros cuadrados y una marcada luminosidad natural durante todo el día. El ambiente principal es espacioso y versátil, permitiendo delimitar cómodamente el área de descanso del sector social o de trabajo. Cuenta con salida directa a un balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra separada, optimizando el espacio y equipada con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada con buena capacidad de guardado. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado de conservación.
El entorno se caracteriza por su gran accesibilidad y oferta comercial. A pocos metros se despliegan múltiples líneas de colectivo y las estaciones de subte de la Línea E (Pichincha) y Línea H (Jujuy/Humberto 1º), lo que garantiza un traslado fluido hacia cualquier punto de la ciudad. Asimismo, la propiedad se sitúa en cercanía a importantes polos educativos como las facultades de la UBA, UAI y USAL, y prestigiosos centros de salud como el Hospital Ramos Mejía y la Fundación Favaloro.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4 % safety of the surroundings · +1.5 % size · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPascoSubte · Línea A · 400 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 490 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03School · Nivel secundario común · 120 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EMARIANO MORENOSchool · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1.1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 710 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 380 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 390 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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