1 / 5 · 13 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Colombres 33
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 2 ambientes en Balvanera, combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y fue refaccionada, destacándose la renovación completa de sus instalaciones eléctricas. Aunque el edificio dispone de servicio de gas, el departamento funciona íntegramente con sistema eléctrico.
Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con muy buena luz natural, conectado a un amplio balcón cerrado de aproximadamente 8 m2, un espacio versátil ideal para escritorio, jardín de invierno o sector de relax.
La cocina es independiente y cuenta con buen espacio de guardado. Un dormitorio y baño completo.
Características
Living-comedor luminoso.
Cocina independiente.
1 dormitorio
2 placard de guardado.
Baño completo.
Balcón cerrado de 8 m2.
Instalación eléctrica renovada.
Departamento totalmente eléctrico.
Apto profesional
Ubicación privilegiada
Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a los principales puntos de la ciudad.
Cercano a:
Av. Rivadavia.
Av. Belgrano.
Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía.
Plaza Miserere.
Estación Once.
Zona comercial de Once y Congreso.
Universidades, supermercados, bancos y una amplia oferta gastronómica.
Excelente conectividad
A pocos metros de las estaciones Loria (Línea A) y Venezuela (Línea H) de Subte, además de una gran variedad de líneas de colectivos que conectan rápidamente con todos los barrios de la Ciudad.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con excelente acceso a medios de transporte, servicios y centros comerciales, o para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +4.6 % age · +1.3 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
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- SCastro BarrosSubte · Línea A · 190 m
- SLoriaSubte · Línea A · 430 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02School · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 230 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
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- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversity · 150 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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