1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Boulogne Sur Mer 600
The facts
- Total size
- 57 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Pablo Velásquez
Departamento 3 Ambientes RECICLADO A NUEVO
ACEPTA PERMUTA
Excelente oportunidad en el corazón de Balvanera. Departamento de 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en segundo piso. Unidad interna, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad en una zona estratégica de la ciudad.
La propiedad se destaca por su muy buena distribución y ambientes cómodos:
AMBIENTES
Living-comedor: 4 x 5,5 m Amplio y luminoso, ideal para generar un espacio de estar confortable y sector de comedor bien definido.
Hall de distribución: 4,5 m Funcional, conecta de manera práctica todos los ambientes.
Habitación principal: 3 x 3 m Cómoda, con espacio para placard.
Habitación secundaria: 3 x 3 m Ideal como dormitorio, escritorio o cuarto infantil con placard empotrado
Baño completo: 2 x 1,5 m Modernizado.
Cocina: 2 x 1,2 m Práctica y funcional, reciclada.
VENTAJAS DESTACADAS:
. Unidad reciclada a nuevo lista para habitar.
. Excelente distribución sin metros desperdiciados.
. Ideal para vivienda o inversión (zona de alta demanda).
. Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte.
. Cercanía a zona comercial, universidades, hospitales y principales avenidas.
CONECTIVIDAD
Ubicado a metros de Av. Corrientes y con excelente acceso a transporte público. Líneas de colectivo cercanas:
5, 7, 8, 12, 24, 26, 29, 37, 41, 50, 56, 60, 64, 68, 75, 86, 90, 101, 102, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168 y 180.
Además, cercanía con Subte Línea B (estación Carlos Gardel / Pueyrredón) y conexión con múltiples combinaciones.
Una propiedad lista para mudarse, con excelente ubicación y gran potencial.
SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE, HABLAMOS Y COORDINAMOS UNA REUNIÓN
¡Vení a conocerlo, es para vos!
\ Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.\
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX.
Si te falta para comprar el hogar de tus sueños, LENDAR te ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta un 35% del valor de la propiedad! No dudes en consultarnos.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -0.9 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 57 m² · 3 rooms · 1976USD 1,491/m²adjusted 1,491 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 56 m² · 3 rooms · 1981USD 1,750/m²adjusted 1,690 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 57 m² · 3 rooms · 1980USD 1,842/m²adjusted 1,779 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 rooms · 1981USD 1,827/m²adjusted 1,758 · similarity 87
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 53 m² · 3 rooms · 1976USD 1,509/m²adjusted 1,476 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 230 m · 59 m² · 3 rooms · 1971USD 1,361/m²adjusted 1,388 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCorrientesSubte · Línea H · 160 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 80 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONSchool · Nivel primario común · 130 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 220 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.