1 / 5 · 7 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Castelli 236
The facts
- Total size
- 45 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 43 years (1983)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Descubra estedepartamento de dos ambientes situado en un sexto piso, ofreciendo una experiencia de vida urbana en el corazón de Balvanera, uno de los barrios más vibrantes de la Capital Federal.
Este inmueble, orientado al suroeste, se encuentra en una ubicación estratégica con proximidad a la estación Once y la Avenida Corrientes, garantizando un fácil acceso al transporte público y a diversas opciones comerciales y de entretenimiento.
El departamento cuenta con una superficie cubierta de 41.87 m2, complementada por un balcón de 5 m2 que proporciona una vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad de su hogar. Al ingresar, será recibido por un amplio living comedor que se comunica con una cocina independiente, equipada para satisfacer sus necesidades diarias, y un lavadero adicional que añade practicidad a su vida cotidiana.
El dormitorio principal incluye un placard, optimizando el espacio de almacenamiento. Un baño completo complementa la distribución funcional de este hogar. Las comodidades adicionales del edificio incluyen ascensores y una lavandería, asegurando comodidad y eficiencia en su día a día.
Este departamento cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, y es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para una variedad de estilos de vida. Con gastos de expensas de aproximadamente 82000 ARS, es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial alto de alquiler e inmediata escrituración.
La propiedad, con 43 años de antiguedad, se encuentra en un estado vacío, lista para ser personalizada según sus preferencias. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un espacio en una zona estratégica de la ciudad.
Matrícula N.o 5982 CUCICBA.
* Los valores reales se obtendrán de los planos y/o escritura correspondientes. El valor de las expensas puede variar y el precio del inmueble está sujeto a cambios sin previo aviso. Las fotos son ilustrativas y no contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +3.2 % age · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 rooms · 1981USD 1,477/m²adjusted 1,471 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 39 m² · 2 rooms · 1981USD 1,282/m²adjusted 1,263 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,164/m²adjusted 1,182 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 50 m² · 2 rooms · 1986USD 2,980/m²adjusted 3,004 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 20 m · 40 m² · 2 rooms · 1976USD 1,175/m²adjusted 1,190 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,109/m²adjusted 1,137 · similarity 86
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
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- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 230 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 780 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 550 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 440 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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