1 / 5 · 25 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Av Sarmiento Al 2700. Entre Av Pueyrredon Y Castelli
The facts
- Total size
- 50 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Semipiso reciclado a nuevo con detalles de categoría ubicado en 3º piso. Inicialmente de 3 amb., convertido en 2amb., se puede volver a convertir en 3 ambientes. Superficie cubierta y total de 50m2. Ubicación interno pero con vista toda abierta! Orientación Norte.
Hall distribuidor. Lving-comedor. Dormitorio con placard de pared a pared hasta el techo. Cocina con lugar para comedor diario, renovada con detalles modernos, y un amplio ventanal, con espacio para lavarropas. Baño completo en excelente estado, renovado con detalles de categoría, en frente posee otro placard de pared a pared hasta el techo. 2 aires acondicionado f/c, uno en el living y otro en el dormitorio.
Propiedad renovada recientemente, desde las cañerías hasta lo más estético. Posee su piso original de pinotea, porcelanato blanco, silestone blanco zeus en baño y cocina. Puerta de seguridad Pentagono, cámara de seguridad propia del departamento. Buzon de correspondencia en el hall semi privado. Toda la parte eléctrica está hecha a nuevo.
El edificio de 40 años de antiguedad, con 3 cuerpos. Excelente mantenimiento.Expensas $ 230.000 (agosto 2026).
Cercano a Pueyrredón y Corrientes, Excelente zona comercial, todos los transportes disponibles.
Colectivos:5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194
Subtes :ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B)
Trenes: Estación Once (SARMIENTO)
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5812)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +1.4 % age · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 2 rooms · 1983USD 1,380/m²adjusted 1,411 · similarity 92
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 2 rooms · 1991USD 1,390/m²adjusted 1,372 · similarity 91
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 45 m² · 2 rooms · 1983USD 1,311/m²adjusted 1,301 · similarity 88
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 49 m² · 2 rooms · 1996USD 1,469/m²adjusted 1,397 · similarity 84
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 260 m · 48 m² · 2 rooms · 1976USD 1,656/m²adjusted 1,720 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 360 m · 48 m² · 2 rooms · 1986USD 2,583/m²adjusted 2,604 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
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- SPueyrredonSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- EPRESIDENTE MITRESchool · Nivel primario común · 160 m
- EEI Nº 05 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 800 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 570 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 380 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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