1 / 5 · 10 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Jean Jaure 427
The facts
- Total size
- 71 m²
- Covered
- 71 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera, a tan solo una cuadra y media de Abasto Shopping. Una ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte, con acceso rápido a líneas de subte y gran variedad de colectivos.
La propiedad se encuentra en un 8° piso y el edificio cuenta con solo 2 departamentos por piso, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor, cocina separada con muy buena ventilación, dos habitaciones de excelentes dimensiones y un baño completo. Además, posee un hermoso balcón aterrazado cerrado, ideal para disfrutar como espacio de relax, escritorio o sector multifunción.
Gracias a su altura y disposición, el departamento recibe muchísima luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, aireados y muy confortables.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación para vivir o invertir.
---- Las fotos publicadas reflejan el estado actual del departamento. Las imágenes generadas con inteligencia artificial son ilustrativas y muestran posibles opciones de decoración o remodelación para ayudar a visualizar el potencial de los espacios. ----
solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la
propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se
encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Gisela Lopez
Moreno CUCICBA 9906. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que
regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad
Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y
Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen
el corretaje inmobiliario.
Gisela López Moreno y Mariela Espinola Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela López Moreno y Mariela Espinola, Matrícula CUCICBA 9906 / Col. 7306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9906 / Col. 7306
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 340 m · 70 m² · 3 rooms · 2025USD 2,700/m²adjusted 2,702 · similarity 84
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 50 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,550/m²adjusted 2,029 · similarity 83
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 190 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,283/m²adjusted 1,227 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 1,574/m²adjusted 1,591 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 77 m² · 3 rooms · 2026USD 2,662/m²adjusted 2,708 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 410 m · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 2,397/m²adjusted 2,389 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings60 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02School · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02School · Nivel secundario común · 110 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 150 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 520 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 510 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 600 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 500 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 600 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.