1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Lavalle 3200
The facts
- Total size
- 68 m²
- Covered
- 64 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Sandra Bustamante
Ubicado en el exclusivo desarrollo Human Abasto Towers, este moderno departamento de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, excelente distribución y amenities premium, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad se encuentra en pisos altos, brindando gran luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del espacio exterior y la ventilación natural.
La cocina integrada posee un diseño moderno y funcional, con mobiliario de primera línea y excelente aprovechamiento del espacio. El dormitorio principal dispone de cómodas dimensiones y muy buena capacidad de guardado, acompañado por un baño completo de diseño actual.
El proyecto Human Abasto Towers fue pensado para ofrecer una experiencia residencial diferencial, con amenities de categoría, espacios de relax, sectores verdes y servicios orientados al confort y bienestar diario.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a centros comerciales, medios de transporte, universidades y una amplia propuesta gastronómica y cultural.
Una excelente oportunidad de adquirir una unidad a estrenar en un desarrollo moderno y de gran proyección dentro de CABA.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +6.1 % age · +1 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 2,500/m²adjusted 2,500 · similarity 97
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 2,543/m²adjusted 2,544 · similarity 96
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 70 m² · 3 rooms · 2025USD 2,700/m²adjusted 2,711 · similarity 93
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 2,947/m²adjusted 3,011 · similarity 90
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 77 m² · 3 rooms · 2026USD 2,662/m²adjusted 2,717 · similarity 90
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 120 m · 75 m² · 3 rooms · 2026USD 3,060/m²adjusted 3,126 · similarity 87
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 630 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EDR. ARTURO MATEO BASSchool · Nivel primario común · 220 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZSchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 670 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 200 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversity · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 710 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.